Maison à vendre 109 000 € 77 m²
à Palis

iad France - Philippe GUIDEZ (06 42 06 43 36) vous propose : Nouveauté à découvrir rapidement ! Maison typique en forêt d'Othe, avec dépendances, jardin et verger sur plus de 1300 m2 environ, située à 35 minutes de Troyes, 1h 30 de Paris, accès A5 à proximité. Que vous soyez primo-accédant, et/ou à la recherche d'une résidence avec le charme de l'ancien et du calme, vous serez séduits par ce bien qui offre beaucoup de possibilités. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, agrémentés d'une cheminée et d'un poêle. A l'étage, une chambre et un bureau, une salle de douche, et un grand placard de rangement. Une belle cave voutée en pierre complète ce bien. A l'extérieur, vous aurez une réelle opportunité d'aménager les dépendances (une très belle grange et une autre dépendance ), ayant toutes les commodités (eau, électricité, écoulement). Un agréable jardin et un verger avec plusieurs variétés de fruitiers sauront séduire tous les amoureux de la nature. Terrain entièrement clos sans vis-à-vis !! Toutes les toitures des dépendances ont été révisées récemment, et la toiture et l'isolation de la maison viennent d'être rénovées. Chauffage économique bois/électrique. Fenêtres double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. La commune dispose d'une école maternelle, d'un transport pour les écoles et collège, de commerces de proximité. Tant d'atouts pour ce bien, à vos téléphones pour visiter votre futur 'chez vous' !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GUIDEZ (ID 46871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com