Maison à vendre 29 000 € 30 m²
à Saint-Silvain-Bas-le-Roc

Lorsque vous lirez cette annonce, il est fort possible qu'il soit déjà trop tard. Car cette maison correspond exactement à ce que 80% de mes clients recherchent actuellement (pas de voisins, de l'eau, grand terrain, maison ancienne à restaurer, petit prix...). En effet, j'ai plus de 200 clients dans mon fichier qui recherchent ce type de bien, je sais pas pourquoi... (covid oblige bien sur). Il est donc logique que je commence par les appeler avant de mettre l'annonce en ligne. Mais d'où l'intérêt aussi de m'appeler pour que je vous rentre dans mon fichier client et vous appelle dès qu'une nouvelle affaire comme celle-ci rentrera. Mais faisons quand même une petite présentation et visite (voir vidéo). Je vais faire simple et commencer par les points négatifs : Cette petite maison est inhabitée depuis plus de 10 ans. Il y a donc beaucoup de travail mais surtout en nettoyage et défrichage. La maison comporte 2 parties : une petite maison en pierres avec une seule pièce de 16 m2 avec cheminée ancienne, une partie accolée en parpaings et une grange séparée. La maison en pierres est couverte de tuiles mécaniques. La toiture est à contrôler, voire refaire mais vu qu'il n'y a pas de ferme, juste 2 pignons, et que la surface est faible, le coût n'est pas énorme. La partie accolée n'est pas présente au cadastre mais elle est quand même là. Cette partie accolée est couverte en fibro, à enlever à mon avis. Il y a par contre une vieille grange au fond du terrain, qui doit être un peu plus grande (peut-être 20 m2...) et toute à refaire, mais que je n'ai pas pu visiter car la végétation est trop dense pour y arriver. Passons maintenant aux points positifs : - la maison est isolée, il y a un seul voisin à 80 m dont on est séparé par un bois dense et surtout, sa maison donne au sud, donc aucun vis-à-vis. de plus, on est à 500 m du bourg... - avec ses 1,7 hectare, le terrain offre largement de quoi créer un jardin potager en permaculture, et de quoi faire paître des chevaux, moutons, avoir des poules... sans oublier qu'il y a 4.000m2 de petite forêt, idéal si on se chauffe au bois, sachant que tout autour, il y a certainement des branches mortes à ramasser. - et maintenant, le graal des maisons ou terrains isolés : il y a un compteur d'eau et un compteur électrique (et pas de Linky) !!! Vous le savez, les mairies ne veulent plus installer l'eau et l'électricité pour des biens trop isolés, mais là, pas de problème, tout est sur place et je pense qu'il y avait même le téléphone... Voilà, vous savez à peu près tout. Il ne vous reste plus qu'à m'appeler.Ce bien vous est présenté par Philippe Delage , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0660159247 ou par email p.delage@drhouse.immo.