Maison à vendre 1 450 000 € 311 m²
à Collonges-sous-Salève

Genève-Croix-de-Rozon - Pour les amoureux des grandes maisons de famille! A cinq minutes à pied de la frontière suisse, je vous invite à découvrir, sur trois niveaux, cette demeure P10 de 311 m2 parfaitement entretenue sur un terrain clos et arboré de 1242 m². L'emplacement est idéal pour une famille: école et collège à proximité directe, petits commerces, poste, médecin, pharmacie, banques. Avec le bus TPG ou un vélo électrique, vous serez au Rondeau de Carouge en moins de dix minutes. Dans cette grande maison de six chambres, la vie est au premier étage. Il se compose d'une large entrée, d'un séjour de 50 m2 ouvert sur balcon et terrasse plein sud, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres avec placards, d'une salle-de-bain avec WC. Au deuxième étage, un grand dégagement dessert une chambre parentale avec dressing et TV wall, une salle-de-bain ouverte sur balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de jeux (ou chambre d'amis) de 34 m². Au rez-de-jardin, on trouve une salle de sport, une buanderie, une chaufferie, un double-garage ainsi qu'un appartement T2 de 62 m². Son entrée indépendante dessert un séjour-cuisine équipée (neuve), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour loger une jeune fille au pair, exercer une activité professionnelle libérale ou pour obtenir un revenu locatif complémentaire. Cette maison a récemment bénéficié de travaux: isolation par l'extérieur, volets en aluminium, sanitaires refaits à neuf. De très nombreux rangements, deux greniers, cheminée, jacuzzi, petit carnozet et cour pavée pour le parking complètent cette offre. L'avis de l'experte: Un emplacement premium, des volumes exceptionnels, un entretien sans faute pour une maison de famille au charme fou. Réservez vite votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aude DAUBEUF 06 37 01 97 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.732594)