Maison à vendre 329 000 € 300 m²
à Flacy

iad France - Alexandra GUYOT (06 08 55 97 30) vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette Magnifique propriété de 300m2 environ sur 6000m2 environ de terrain arboré. Situé à Flacy, à 4km de Villeneuve-l'Archevêque. Départementale D660 reliant Sens 28km et Troyes 39km. Autoroute à 6 minute 5A sortie (Villeneuve-l'Archevêque) à 140km de Paris. L'échangeur de la A5 avec le début de la A19 à 26 km (Sens). Au calme, à la campagne vous tomberez amoureux de cette ancienne ferme restaurée sur un terrain de 6000m2 environ. La propriété comprend une longère de 194m2 environ avec 2 entrée indépendante dont une belle de 15m2 environ, un grand séjour de 40m2 environ, un salon de 20m2 environ, une cuisine de 19m2 environ, salle de bain de 5m2 environ, wc séparé et une belle cave vouté de 20m2 environ.A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 grandes chambres à l'enfilade de 19m2 environ et 17m2 environ avec un accès à la mezzanine de la grange, deux autres chambres de 12m2 environ et 14m2 environ, salle de bain de 6m2 environ et wc séparé. Une très belle grange de 85m2 environ avec deux mezzanines de 20m2 environ et 10m2 environ sépare la longère et la deuxième maison de 90m2 environ qui communique toute les deux avec la grange. Chaufferie de 10m2 environ avec une chaudière à fioul avec une cuve de 5000L. La deuxième habitation de 90m2 environ se compose d'une grande pièce à vivre de 50m2 environ avec poêle à granulé et kitchenette ouverte. L'étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres de 11m2 environ et 13m2 environ, une salle d'eau de 4m2 environ avec wc. Un garage de 37m2 environ communique également avec la grange. Sur le terrain verdoyant et paysagé vous trouverez également une petite maison de 15m2 environ ou vous pourriez installer une cuisine d'été ou spa. Très belle maison de famille à visiter sans tarder, également idéal pour création de gîte. Estimation professionnelle de votre bien offert!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra GUYOT (ID 56401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 897713129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com