Maison à vendre 299 520 € 171 m²
à Gimont

Dans une impasse, au calme, venez découvrir cette belle maison T7 de 171 m² sur une parcelle de 1000 m². Aubiet, à 7 minutes de Gimont et 2 min de l'accès à la N124, est idéalement placé. Elle comprend une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, un bureau, une salles de bain et 2 toilettes. Sur une première partie, vous trouverez 3 chambres avec placard (10,50 / 11 / 11,80 m²), une salle de bain de 9 m² et un toilette. Sur une seconde partie (descente de quelques marches), vous profiterez de la buanderie spacieuse de 10 m² ainsi que 2 chambres dont une avec accès extérieur et entrée indépendante, un bureau et un WC. Sur une troisième partie (descente de quelques marches supplémentaires) : une salle de projection de 24 m², un studio de musique, 2 caves de 10 m² chacune. Les points forts : ECONOMIES ENERGETIQUES TRES IMPORTANTES : pompe à chaleur réversible, 2 systèmes de panneaux solaires, l'un pour l'auto consommation de la maison et l'autre pour une rémunération de 2000 Euros / an environ. Climatisation réversible, adoucissseur d'eau, plafonds lumineux LED, menuiseries PVC double vitrage récentes....etc Coté extérieur : portail et portillon avec visiophone, jardin clôturé et arboré, une piscine hors-sol de 7 x 3,60 m et un abris bois de 15 m². A venir visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie LAURANT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000, Tel : 06 09 48 13 93, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/laurant