Maison à vendre 493 000 € 295 m²
à Gers

Charmante maison gasconne bien aménagée de 295m², située au bout d'un chemin privé entretenu, cette propriété offre le summum du calme et de la tranquillité avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et les Pyrénées lorsqu'elles sont visibles en hiver. L'endroit idéal pour travailler à domicile, avec un bon accès Internet et personne pour vous déranger. La maison a été rénovée par les propriétaires actuels avec des prestations haut-de-gamme. Les doubles portes d'entrée en chêne s'ouvrent sur un hall d'entrée, menant au spacieux salon avec mezzanine et tomettes au sol. Il y a des poutres apparentes, des colombages et deux cheminées dont une avec un poêle à bois. La grande cuisine a un îlot central et des éléments intégrés, dont une cuisinière AGA à 4 fours, et un coin repas. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec salle de bain attenante qui communique avec une petite chambre accompagnée d'une grande cheminée et deux dressings. Une troisième chambre spacieuse donne sur le jardin et jouxte une deuxième salle de bain. A l'étage supérieur, il y a une large mezzanine et une chambre, ainsi qu'une deuxième petite pièce qui pourrait devenir une salle de jeux idéale pour les enfants. Ces deux pièces sont dans les combles. Des portes-fenêtres doubles mènent de la cuisine à la terrasse couverte, avec vue vers le sud. De là, de larges marches mènent jusqu'à un long balcon, où des portes-fenêtres donnent accès à une grande pièce, avec une vue magnifique, actuellement utilisée comme bureau et salle de télévision. Au niveau inférieur, se trouve une deuxième grande terrasse couverte avec une vue ouverte sur le sud, et derrière elle, des portes vitrées mènent à une buanderie/cuisine d'été avec des éléments intégrés, le local technique pour la piscine et un WC. Il y a un grand abri pour garer deux voitures, qui mène à un atelier. Des escaliers mènent à un espace de rangement spacieux et, surtout, à une cave à vin fraîche et bien sécurisée avec de nombreux casiers et tiroirs. Le jardin est principalement engazonné et il y a beaucoup d'arbres et de plantes. La piscine dispose d'une grande plage ainsi que d'une pergola ombragée à une extrémité. Bien que l'emplacement de cette maison soit parfait, sans voisins proches ni voitures de passage, vous n'êtes qu'à 6km d'Aignan qui propose un magasin général, école/collège, La Poste, pharmacie, station essence, 3 restaurants et un marché local (le lundi) . MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée Séjour (64m²) avec 2 cheminées et mezzanine Cuisine (30.5m²) avec îlot central et coin repas Chambre (18.3m²) avec dressing et cheminée Chambre (20.4m²) avec salle de bain Salle de bain (9.4m²) avec baignoire, bidet, vasque et toilette Chambre (22.5m²) Salle de bain (7.8m²) avec baignoire, bidet, vasque et toilette Premier étage Mezzanine (10.7m²) Chambre (17.5m²) Pièce (6.8m²) DEPENDANCES Garage (27.2m²) Atelier (16.4m²) Débarras (28.2m²) Cave à vin (17.8m²) ESPACE EXTERIEU