Maison à vendre 433 000 € 290 m²
à Gémozac

iad France - Gwenael BEJET (06 37 88 58 89) vous propose : Habitation+Gîte dans une belle longère de charme sur un parc de 3000 m² environ arboré et clôturé sans vis à vis.. Visite virtuelle à votre disposition sur notre site. L'habitation principale comprend au RdC : cuisine équipée, salon, salle à manger, bureau et une belle entrée. Au 1er étage : 1 salle d'eau, suite parentale et 2 chambres. Au second étage : un très grand grenier aménageable. Le GITE est refait à neuf comprenant au Rdc : une entrée, cuisine équipée sur 21 m² environ, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 belles chambres pouvant accueillir 5 à 6 personnes. une buanderie, un dressing. Une grange attenante est présente et pouvant servir a vos Hôtes pour de bon repas au BBQ. Une ancienne laiterie et une ancienne bergerie, non attenantes, pouvant être réhabilitées en Gîtes supplémentaires. Cette propriété vous séduira par son charme et ainsi que la proximité des commerces, des écoles, de la bretelle de l'autoroute A 10 (Paris/Bordeaux), Aéroport a 1 h et surtout à 20 mn de la plage la plus proche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael BEJET (ID 42662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 879507416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com