Maison à vendre 146 500 € 88 m²
à Le Pré-d'Auge

iad France - Jason COURTIN (06 98 70 55 60) vous propose : Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison pleine de charme et sans travaux. Idéal primo-accédant!! Situé en bordure de route D613, à 5 minutes du centre ville de la capital du Pays d'Auge ou vous trouverez toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de chaussée : - 1 salon/séjour de 30m² environ avec poutres apparentes - 1 cuisine aménagée et équipée indépendante - 1 cellier - 1 Salle de douche avec WC - 1 coin buanderie - 1 garage de 20m² environ A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un beau jardin de 226m² environ entièrement clos, sans vis-à-vis donnant sur un haras à l'arrière. Une terrasse couverte de 25m² environ. L'isolation des combles, l'électricité et la plomberie ont été refaites. Toutes les fenêtres sont entièrement en double vitrage avec isolation phonique supplémentaire sur l'avant (donnant sur la route). Chauffage individuel électrique. Facilité de parking devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason COURTIN (ID 60560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 901575001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com