Maison à vendre 298 000 € 165 m²
à Gensac-la-Pallue

iad France - Angélique BOUROUMEAU (06 38 32 65 80) vous propose : Aux portes de Cognac, venez découvrir cette contemporaine atypique, située dans un environnement calme et verdoyant, composée au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un spacieux séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une servant de dressing, un bureau, une salle de bain, un wc et une mezzanine desservant un espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous sol se trouve un coin cuisine, buanderie/chaufferie, une cave et un atelier. A l'extérieur , un bel espace ' Accueil ' sur l'avant de la maison avec une dépendance et un parking , sur l'arrière vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct depuis le séjour et la cuisine . Les + : 6 chambres dont 2 au RDC, pompe à chaleur air/air, VMC double flux, beaux volumes, pas de travaux à prévoir, puit avec pompe, portail motorisé. Très beau produit, au charme atypique .... COUPE DE COEUR ASSURE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235.5 et classe CLIMAT B indice 9.7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique BOUROUMEAU (ID 49449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 890120744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com