Maison à vendre 703 500 € 167 m²
à Margencel

Secteur privilégié, proche du lac, des commodités et des écoles pour cette villa de 167m² offrant luminosité, volumes et fonctionnalité. Construite sur un terrain de plus de 1500 m² arboré, clôturé et sans vis-à-vis, avec une piscine de belle dimension, sa terrasse et sa pergola pour profiter des belles journées d'été, elle bénéficie d'une très belle pièce de vie orientée au sud-ouest, un séjour cathédrale gorgé de lumière ouvert sur une cuisine idéalement équipée offrant un cadre propice aux moments partagés en famille ou avec les amis. Vous trouverez également en rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bain (baignoire + douche), un cellier et une grande buanderie. L'étage vous accueille avec une mezzanine destinée aux jeux des enfants, au bureau, ou à une chambre supplémentaire. Complétée par cinq places de parking, nul doute que cette villa saura vous combler. Située à quelques encablures de Thonon et d'Evian, au bord du lac Léman, Margencel est une petite commune (2 200 habitants) paisible et attractive du Chablais, constituée d'un village et de charmants hameaux dont celui de Jourvenex, typiquement savoyard, ou celui de Sechex bordant les rives du lac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Loic DUPONT 06 99 79 50 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729922)