Maison à vendre 380 000 € 194 m²
à La Tour-du-Pin

SOUS-COMPROMIS : En plein centre-ville de La Tour-du-Pin, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison qui possède de nombreux atouts et qualités avec son terrain clos de 634m2. Des pièces harmonieuses et spacieuses vous attendent ! Ce bien se compose de 8 pièces et 5 chambres. Au rez-de-chaussée, sol tout carrelé, vous trouverez 1 grande entrée, 1 spacieux séjour / salle à manger lumineux d'environ 27m2, 1 cuisine aménagée et équipée d'environ 16m2 + 1 pièce servant de buanderie/cellier, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse avec piscine afin de passer de bons moments en famille, 1 salle de bains moderne avec baignoire balnéo et 1 douche italienne, 1 wc séparé. Au premier étage, sol en beau parquet à l'ancienne bien verni, vous trouverez 4 chambres, surface qui varie entre 12.5m2 et 16m2, dont 2 avec placards muraux,1 salle d'eau, 1 wc, 2 dégagements. Au 2ème étage, sol en beau parquet verni, vous trouverez 1 spacieuse chambre de 25m2 avec rangement, 1 bureau + pièce de rangement, possibilité de créer en salle d'eau, arrivée d'eau et évacuation déjà prêtes, 1 salon d'environ 16m2 agréable pour indépendance d'un adolescent. Cette propriété comporte également 1 studio extérieur indépendant de 21m2 avec sa salle d'eau et wc, possibilité location, 1 piscine 8x4 chauffée avec pompe à chaleur, 1 belle terrasse abritée par toit en tuiles, incluant 1 store électrique, 1 cave voûtée de 27m2 ainsi que d'autres petites pièces en sous-sol pour rangement, 2 garages avec atelier et étagères de rangement de 49m2, portes de garages et portail automatisés, 1 grande cour d'entrée avec emplacement de plusieurs parkings. Prestations : fenêtres double vitrage avec garantie décennale, adoucisseur d'eau, cumulus d'appoint, chauffage gaz de ville, charpente bon état, panneaux solaires au-dessus du studio qui rapporte 2200€ par an, charges électricité et gaz environ 2000€, le portail et portes garages motorisés, bel extérieur bien entretenu !! Idéale pour vous ! Contactez-moi pour découvrir votre future maison ! Honoraires charge vendeur - agent commercial RSAC 792738957 Elham AOUN SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR - Registre du commerce 40834475202127 - Carte professionnelle 38012018000029731