Maison à vendre 270 000 € 73 m²
à Saint-martin-d'heres

iad France - Martine GRANDJEAN (06 16 77 13 54) vous propose : Saint Martin d'Hères 38400 - Maison ancienne à rénover sur terrain de 540 m² environ En exclusivité près de Grenoble, maison individuelle de 1939 à rénover avec de beaux atouts extérieurs (jardin, garage, dépendances). Surface habitable d'environ 73 m² environ avec 540 m² environ de jardin. Elle est exposée Sud-Est et se compose au sous-sol : d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er : une entrée carrelée distribue les pièces suivantes : une cuisine indépendante, un salon, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bains. On monte à l'étage par un escalier en bois. Il permet d'accéder au grenier où l'on trouve une 2ème chambre indépendante. Chauffage au fioul et assainissement non raccordé au tout à l'égout. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir mais elle à un très beau potentiel et est parfaite pour celui qui est bricoleur. L'extérieur se compose d'un grand jardin plat, clos et arboré prêt à accueillir de grandes tablées festives, d'un abri jardin, d'un clapier et d'un garage donnant sur la rue. Ce bien se trouve à 2 pas de la Maison Communale de St Martin d'Hères, au calme dans une zone résidentielle composée de maisons et d'immeubles, à 2 pas de tous les commerces, de toutes les commodités et des transports. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 577 et classe CLIMAT A indice 164. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GRANDJEAN (ID 22611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com