Maison à vendre 365 000 € 130 m²
à Chatenay

38980 CHÂTENAY - EXCLUSIVITÉ - MAISON 130M2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (2021) - BELLES PRESTATIONS - GRAND TERRAIN - effiCity vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée (achevé en 2021) d'un peu plus de 130 m2 habitables et 6 pièces, sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 1'400 m2 (bornage en cours) entièrement clos (en cours). Sans vis-à-vis, au calme, une jolie vue, et rénovée entièrement (intérieur, électricité, plomberie, chauffage, extérieurs, façades, etc...). La toiture a été refaite dans les années'90 (charpente traditionnelles et tuiles en terre cuite) et très bien entretenue. Elle offre un potentiel d'un peu plus de 25 m2 habitables de combles aménageable. Sur 2 niveaux, ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Un grand séjour/cuisine (cuisine non-agencée) de 27,7 m2 donnant sur une petite terrasse au Sud d'env. 7m2 et ouvert sur un salon de 20,8 m2 donnant lui-même sur une terrasse au Sud d'env. 27 m2. Sur ce niveau, nous trouvons également un WC indépendant, une salle-d'eau et une buanderie. 1er étage : quatre belles chambres et une salle-d'eau/WC. Sous-sol : une cave en terre battue d'environ 20 m2. Extérieurs : deux terrasses au Sud pour un total d'environ 35 m2, une terrasse au Nord-Ouest d'environ 26,5 m2. Un four à pain traditionnel en activité surplombé d'un grenier et un grand garage d'un peu plus de 18 m2 lui aussi surplombé d'une mezzanine. Ce bien impeccable et aux belles prestations, au calme saura vous charmer et vous promettre une vie de famille agréable au grand air. Double vitrage PVC et volets roulants électriques (panneaux photovoltaïques pour les volets Sud) de 2020-21 ; Pompe à chaleur Air/eau de 2020 pour le chauffage au sol du rez-de-chaussée et la production d'eau chaude, et radiateurs rayonnants électriques à l'étage (2020 également) ; Sèche-serviette 1'000W + 1'000W de soufflerie dans les salles-d'eau (2020) ; Au rez-de-chaussée : Dalle sèche + Isolant et serpentin d'eau pour le chauffage + fermacell et enfin un parquet flottant Quick step résistant à l'eau ; Allumage automatique dans les couloir, WC et salles-d'eau ; Isolation intérieure de 120 ; Portail et porte de garage électriques ; plomberie entièrement refaite (2021) en multicouche ; VMC Simple flux de type A ; tout-à-l'égout. Pour plus d'information, contacter Philippe Vidoudez effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Vidoudez, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°804955151 Ref annonce : 93110