Maison à vendre 730 000 € 455 m²
à Orçay

ORCAY (41300) Propriété de Sologne - 2 maisons indépendantes- studio - terrain 1,77 Ha - étang - 4 bâtiments - Grange 162 m2 - ................................................................................. La propriété possède deux maisons d'habitation, un studio et une grange de 162 m2 aménagée en garage avec ouverture automatisée. *La première maison de 233 m2 est une étable entièrement rénovée qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussé, un salon/séjour de 66 m2, une cuisine ouverte de 44,5 m2, un bureau, 2 chambres et deux salle d'eau avec WC. - A l'étage, 2 chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. - En extérieur, une terrasse avec jardin, une entrée privatisée. (micro-station) Tout est neuf sur le bien. *La seconde maison de 195 m2 est une longère rénovée qui se compose : - Au rez-de-chaussée, un salon/séjour/salle à manger de 58 m2, une cuisine séparée donnant sur le jardin privatif, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. - A l'étage, 3 chambres dont une avec douche, 2 dressings, une salle de bain et un palier. - En extérieur, un jardin. (assainissement individuel) *Le studio de 27 m2 se compose d'une pièce principale avec une salle d'eau et un WC. Les bâtiments de la propriété sont raccordés au puits. Environnement calme et boisé au coeur de la Sologne. L'étang fait 1500 m2 en surface. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ................................................................................. Mandat réf : 275 256 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 730 000euros - Honoraires : 3.99 % TTC euros soit 28 010euros inclus charge acquéreur, soit 701 990euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Achat, vente, estimation contactez votre conseiller immobilier indépendant Hugo DACHEUX au 07 60 11 95 00. - ESTIMATIONS OFFERTES - ................................................................................. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.