Maison à vendre 265 000 € 210 m²
à Germigny

A 5mn de Saint Florentin (ville avec toutes commodité : écoles, collège, pharmacie, médecins, supermarchés...) et de sa gare (Paris-Bercy 1h30) .En plein cœur de village belle maison bourgeoise de 210m² avec matériaux de belle facture, comprenant une entrée de 8m², desservant une salle à manger de 16m², une cuisine équipée de 12m², une chambre de 12m², une salle de bain de 8m² et un WC , un salon de 41m² et bureau de 10m² avec pierre de bourgogne au sol et cheminée en marbre avec répartiteur de chaleur, un vestibule avec un grand placard et une buanderie. A l'étage 4 chambre (13,18 ,17 et 13m²) une salle d'eau et un WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville programmable, tout à l'égout. Sur le terrain de 838 m² de belles dépendances, un atelier, une grange, un hangar, un appentis et une écurie. Avec un autre terrain à 100 mètres, en fin de village, servant de potager avec vue sur les champs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Contactez Albane MOLIERES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881695274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 http://www.molieres.optimhome.com (réf. 502383 )