Maison à vendre 565 000 € 173 m²
à Gaujac

Avec l'agence Evi Immobilier, portez-vous acquéreur de cette belle villa de 5 pièces sur la commune de Gaujac. Plafonds voûtés, poutres apparentes, grande porte d'entrée en bois... laissez-vous séduire par le cachet de cette maison d'architecte ! Bénéficiant d'une superficie habitable de 173m2, l'espace intérieur est constitué d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, un espace nuit comprenant 2 chambres, et un bureau/dressing. Point très pratique, le rdc comporte une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées ce qui représente un point de confort important. A l'étage vous trouverez une troisième chambre avec sa salle d'eau équipée d'un WC. Tranquillité assurée grâce au calme du lotissement et aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 1800m2 offre un bel espace extérieur arboré avec des essences rares. Pour manger dehors, la villa dispose d'une grande terrase désservant la piscine et un jardin mesurant 1600m2. Un pool house pouvant faire office de studio (une petite pièce + salle d'eau) se dresse à proximité de la piscine.  Vous disposerez également d'une aire de parking et d'un garage d'environ 40m2, aménageable, voire réhaussable pour ajouter une dépendance à la maison. Le prix de vente est fixé à 565 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur (538 000EUR hors frais). L'imposition foncière s'élève à 2 274 EUR par an. N'hésitez pas à contacter votre Consultant Evi Immobilier pour convenir d'une visite sur ce bien : Thomas VANCHERI au 06 88 94 87 15 ou bien par email t.vancheri@evi-immobilier.fr (RSAC 820810919)