Maison à vendre 332 000 € 138 m²
à Lusigny-sur-Barse

Venez découvrir en exclusivité, à 5 minutes du Lac de Lusigny, avec écoles et commerces à proximité, cette récente villa de plain-pied avec piscine qui allie à merveille confort et modernité. D'une belle superficie de 138m2, elle dispose d'une très grande pièce à vivre de 53m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour et donnant directement sur la grande terrasse moderne de 100 m². Au centre de celle-ci, une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 7x4 vous fera vivre d'agréables moments en famille ou entre amis durant la belle saison. La maison dispose également de trois chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau privative avec douche et double vasque, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque, d'un grand WC séparé, d'un cellier et d'une pièce de sport 20 m², qui pourrait tout aussi bien servir de 4ème chambre. Le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur eau/air et toutes les pièces sont dotées de grands placards et de fenêtres alu double vitrage avec volets roulants commandés de haute qualité et selon les dernières réglementations thermiques. Une dépendance de 19 m² servant de garage vient s'ajouter à cet ensemble, le tout sur un terrain de 1399 m². Coup de coeur assuré !! A visiter rapidement ! dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Catherine MIRAND Agent Commercial - Numéro RSAC : 347433138 - Troyes