Appartement 4 pièces à vendre 450 000 € 96 m²
à La Ciotat

iad France - Véronique COUDERC (06 10 16 78 21) vous propose : APPARTEMENT T4, 96 M2 ENVIRON, TERRASSE 22M2 ENVIRON AVEC UNE SUPERBE VUE MER Vous rêvez d'être émerveillés chaque jour devant l'une des plus belles baies du monde ? Sur les hauteurs de La Ciotat, au sein d'une charmante résidence bien entretenue, située dans un cadre de vie bucolique aux portes du parc naturel des calanques, Venez découvrir, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, ce grand T4 traversant et bien agencé et rénové avec soin. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse orientée est, surplombant la baie de La Ciotat, d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec goût. On y accède à une loggia orientée ouest, donnant à l'arrière de la résidence avec sa végétation typiquement méditerranéenne. Même orientation et même vue pour la chambre parentale dotée d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres ont un accès direct sur la terrasse. Une salle de bain indépendante, trois rangements muraux et une cave de 12m2 environ complètent ce bien. D'autres atouts : Véritable parquet, chauffage au sol, double vitrage, volet roulant électrique, école et arrêt de bus à quelques pas, parking aisé dans la résidence, commerces à proximité. Eau froide, eau chaude, chauffages compris dans les charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique COUDERC (ID 51317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 890253628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com