Maison à vendre 282 000 € 275 m²
à Migré

iad France - Isabelle VERMANDÉ (06 32 37 20 98) vous propose : Dans le triangle Surgères / Saint Jean d'Angely / Rochefort. A moins de 20 min de Surgères et de Saint Jean d'Angely, venez visiter cette magnifique charentaise familiale aux grands volumes bâtie il y a plus d'un siècle, au calme, dans son écrin de verdure. Au rez de chaussée vous découvrirez une salle à manger de 35m2 environ avec lumière traversante, un salon de 45m2 environ avec plafond cathédrale et mezzanine le tout ayant une belle exposition. Une cuisine dînatoire, un WC, une chaufferie et enfin une suite parentale (vue sur le jardin) avec sa salle de bain vous permettront de profiter de tous les bienfaits d'un plain pied Le premier étage est accessible par 2 escaliers sur un pallier donnant accès à 2 grandes chambres de plus de 30m2 environ avec parquet et orientées coté jardin, dont une avec accès direct à la salle de bain. Une salle d'eau complète ce niveau. Le deuxième étage vous mènera à un espace sous les superbes fermes apparentes et vous permettra de l'aménager selon vos besoins. Un espace grenier de 35m2 environ fait également parti de cet étage. 2 grandes terrasses sont à votre disposition pour profiter de repas en famille, un parc arboré de plus de 1500m2 environ exposé sud avec ses marronniers centenaires, tilleuls, buis japonais etc... pour un vrai espace détente. Une dépendance de 100m2 environ sur 2 niveaux vous permettra de garer vos véhicules à l'abris (ou pourquoi pas de réaliser un logement supplémentaire). A très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT E indice 54. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle VERMANDÉ (ID 34198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com