Maison à vendre 130 000 € 163 m²
à Saint-Geniès-de-Fontedit

iad France - Sophie CLEMENTE (06 63 75 78 47) vous propose : BEAUCOUP DE CACHET ET DE VOLUMES POUR CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE DE 163 M2 environ HABITABLES ET SA TERRASSE DE 10M2 environ. Au cOEur d'un village typique du Languedoc-Roussillon, dans l'Hérault à Saint Geniès de Fontedit (34480) situé à environ 20 min au Nord de Béziers, ce village bénéficie de tous les commerces et services à proximité pour vous offrir une qualité de vie agréable. DEUX ACCES différents permettent de diviser cette maison en 2 habitations si besoin. Le rez de chaussée se compose d'un espace ouvert séjour cuisine équipée de plus de 40 m2 environ, une suite parentale et un wc, un pallier desservant un second point d'eau, une douche et un wc et une chambre avec un point d'eau en mezzanine. L'accès au 2ème logement est flexible et peut redevenir un seul logement pour une grande famille si besoin. Il se fait par un pallier et un escalier ou vous accèderez à une pièce servant actuellement de cuisine de 20m2 environ, un salon (ou une chambre de15m2 environ), une autre chambre de 11m2 environ, un hall, une salle d'eau avec wc, une jolie TERRASSE pour profiter de notre climat ensoleillé, et à l'étage, une dernière chambre de 15m. SES PLUS : Murs en pierre, voûtes, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, double vitrage... Vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez plus, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie CLEMENTE (ID 29568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com