Maison à vendre 275 000 € 160 m²
à Caussade

iad France - Manon FAURE (06 76 91 12 25) vous propose : BIEN RARE sur Le marché ! Situé sur les hauteurs, dans un quartier prisé et calme aux portes du centre ville de Caussade, à 5 minutes de la sortie d'autoroute et à 20 minutes de Montauban. Venez découvrir cette maison très lumineuse et traversante de 160 m2 environ (hors sous-sol) sur un terrain clôturé et arboré de 2900 m2 environ avec portail. Une partie de la maison a été rénovée en 2018. En entrant dans la maison, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces. Au rez de chaussée, une grande entrée de 10 m2 environ sépare l'espace jour et nuit. Le double séjour de 50 m2 environ vous apportera un vaste espace de vie avec salle à manger et un salon plus sa cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée de 13 m2 environ est ouverte sur la terrasse face à la piscine, idéal pour des moments de convivialités. Dans la partie nuit, 2 grandes chambres dont une parentale de 15 m2 environ avec dressing vous séduira avec sa vue sur la piscine (9x4). La salle de bain est très spacieuse avec sa baignoire et sa douche à l'italienne. Vous trouverez aussi un wc séparé avec un lave main. Montez ensuite pour découvrir la seconde partie nuit avec deux grandes chambres de 14 et 17 m2 environ équipées de grands placards, une salle de bain avec WC attenant et pour finir un grand bureau ouvert avec sa bibliothèque. Le sous-sol de 115 m2 environ accueil un double garage à voitures, vous disposerez également d'un emplacement de stationnement pour 2 à 4 voitures a l'entrée de la propriété. Il se compose d'une grande pièce de stockage, une buanderie, une cave, un cellier et un établis de quoi combler les bricoleurs. Vous pourrez aussi laisser libre cours à votre imagination pour aménager à votre goût ce grand espace aménageable. La maison dispose d'une cuve à récupération d'eau de pluie situé à l'extérieur, le système de chauffage est avec chaudière au fuel et l'assainissement est à remettre aux nomes. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte exposée au sud face à la piscine, d'une pool house, d'un espace potager et d'un jardin très bien entretenu. Les plus : isolation des combles perdues, doubles vitrages, stores électriques. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT F indice 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon FAURE (ID 46508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 893330878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com