Maison à vendre 465 000 € 160 m²
à Buxerolles

iad France - Marie GIRAULT (06 60 71 51 39) vous propose : BUXEROLLES, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET IDÉALEMENT SITUÉE SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE 2007 DE 160m² environ HABITABLE 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC. DE TYPE 6 PIÈCES. A 10 MINS DU FUTUROSCOPE, DU FUTUR ARENA ET DU CHU DE POITIERS. A 5 MINS DE POITIERS CENTRE ET DE LA GARE DE POITIERS. Venez découvrir cette grande maison familiale de construction à ossature bois et conception bio-climatique sur sanitaire isolé. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée avec un dressing donnant sur le séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (triple exposition par ses grandes baies en aluminium/bois verre Antélio). Ce séjour donne accès aux terrasses et son jardin. Une suite parentale de 21m² environ avec dressing et salle d'eau. Une buanderie et chaufferie de 10m² environ, un grand garage attenant de 15m² environ donnant un double accès à l'extérieur (à l'avant et à l'arrière de la maison). Un magnifique escalier sur mesure avec puit de lumière vous conduit au 1er étage. Un palier tournant autour de l'escalier central vous mène aux trois grandes chambres sous comble (de 16 à 20 m ²) et une salle de bain (douche et baignoire) avec wc de 13 m ², un débarras de 4 m ². Chauffage pompe à chaleur réversible, plancher chauffant au rez-de-chaussée et ventilation convecteur à l'étage, chauffe eau solaire, adoucisseur d'eau et volets roulants et porte de garage motorisée. Sans oublier la cabane de jardin, la terrasse et l'alarme. Le tout sur une jolie parcelle de 694m² environ piscinable, clos, sans vis-à-vis, aménagée et magnifiquement arboré. Aucuns travaux à prévoir, à visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie GIRAULT (ID 18638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com