Maison à vendre 246 500 € 130 m²
à Saint-Sauveur-de-Montagut

Au cœur de la Vallée de l'Eyrieux, une maison du 17ième siècle en pierres d'Ardèche restaurée avec soin. Cette belle demeure surplombe la vallée de L'Eyrieux offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, aucun. Elle est baignée de soleil toute l'année, se situant sur le versant sud. Elle possède 2400m² de terrain à proximité, dont un jardin de 500m², un potager de 700m² (avec source) et près de 5 hectares de bois (non attenant) avec différentes essences dont des châtaigniers. La proximité de la Dolce Via (90 km de voie douce aménagée et sécurisée, au cœur des paysages préservés et des grands espaces naturels de l'Ardèche) pour des balades à pieds ou à vélo, et ses rivières en fait une maison idéale en résidence secondaire. Les nombreux commerces, services et soins, écoles de la maternelle jusqu'au collège, à 35 mn d'une entrée/sortie d'autoroute et à 45mn de Valence (Drôme), lui permet également d'être occupée en résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique DEJOURS 06 87 41 48 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.733535)