Maison à vendre 340 000 € 134 m²
à Aubiet

Laurent VAGINAY, OptimHome, Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette propriété composée de deux maisons situées à Aubiet non loin d'Auch dans le Gers. Connaissez-vous Aubiet ? On y découvre pêle-mêle des rues sinueuses conservant quelques immeubles à pans de bois surmontés de génoises, des placettes ouvertes bordées de platanes, une église en briques caractéristique nichée sur la hauteur d'une colline à l'histoire immémoriale. Nul doute, le calme et la sérénité de ce site authentique inciteront le promeneur qui visitera la petite cité médiévale gersoise à y poser ses valises. Tout à côté de la mairie et de l'église dont l'une des cloches date du temps des croisades, justement, s'élève à flanc de colline cette propriété édifiée dans les années 1960. Elle regroupe une première habitation sise en tête d'un immeuble mitoyen ancien bâti sur caves. Ouvrant à l'est, elle regroupe une pièce de vie principale, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Comme la grande maison attenante, cette construction à récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Distante de quelques mètres, l'habitation contemporaine épouse la dénivellation de la colline. Cette disposition a amené les concepteurs à aménager l'unité de vie entre deux niveaux. Formant un plan rectangulaire, elle est flanqué à l'ouest d'un spacieux garage à deux entrées. L'entrée peut invariablement s'effectuer au rez-de-chaussée comme à l'étage aménagé en galerie et desservit par un escalier extérieur. Le niveau inférieur comprend une grande chambre pavée de marbre rouge reconstitué ainsi qu'un espace libre pouvant être affecté à l'usage de penderie. Une vaste est luxueuse salle de bain moderne suit cette pièce. De l'autre côté du corridor se tiennent deux autres chambres non communicantes. Un accès est prévu pour se rendre dans l'atelier et le garage depuis l'intérieur de la maison. Le niveau supérieur est aménagé d'une tout autre manière qui le rend plus ergonomique et qui privilégie l'ouverture sur l'extérieur et les différents points de vue sur la campagne alentour. Un grand salon prend ainsi place en façade. Il ouvre sur le balcon en enfilade et son escalier. La restauration a permise de conserver quelques éléments de mouluration classiques. Du reste, les autres pièces sont toutes distribuées par une antichambre isolée de la salle de réception. Cette partie comprend deux chambres avantageusement exposées à l'est en direction de l'église, un WC et la cuisine mise en rebut à l'arrière de l'habitation. Profonde et bien éclairée, elle profite également d'un accès à une généreuse terrasse située au-dessus du garage et propice à de grands repas fabliaux de plein-air. Les propriétaires sont parvenus à adapter aux goûts du jour cette maison classique très typée tout en conservant les détails les plus intemporels qui s'adaptent aisément au confort actuel. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimo