Maison à vendre 216 000 € 126 m²
à Orbec

Sandrine GRIGNOLA, conseillère en immobilier indépendant, rattachée au réseau OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce joli pavillon traditionnel d'une surface de 126 m² habitable, décoré avec beaucoup de goût, dans les couleurs et tendances actuelles. Idéalement située à mi-chemin de Lisieux et Orbec, ce bien est implanté sur un terrain de 1300 m², clos, arboré, semi-plat et semi-pentu, et à l'abri des regards. La maison répartie sur 2 niveaux et sur sous-sol complet se compose de : Au rez-de-chaussée; l'entrée dessert d'un côte ''l'espace vie'' qui saura séduire toute la famille avec son grand séjour/salon avec doté d'un poêle à granules, récemment installé, pour réchauffer vos belles soirées d'hiver, puis une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Le séjour/salon dispose d'un plafond cathédrale ouvert sur la mezzanine de l'étage. Au niveau de ''l'espace nuit'', se trouvent 3 chambres de taille standard entre 9 et 10m², une salle de bain et des WC séparés. A l'étage ; au niveau de la mezzanine, se trouve un grand espace de 30m² où l'on pourra aisément installer un bureau et/ou encore une salle de sport, puis la chambre parentale de 20 m² proposant de nombreux rangements. Au sous-sol; une chambre de 14m² à rafraîchir, une grande pièce de 26m² desservant une buanderie, un atelier et une cave. La terrasse en hauteur de 24m², disposée sur toute la longueur de la maison, propose d'une vue panoramique exceptionnelle et bénéficie d'un très bel ensoleillement où vous pourrez profiter de vos longues soirées d'été entre amis ou en famille. Et sous cette belle terrasse une grande cave de 24m². ENVIRONNEMENT SOCIAL ET CULTUREL En matière d'éducation; les écoles maternelles sont à 2 km, primaires à moins de 2 km, collèges à 10 km, lycée à 10 km, et sont desservis par les bus scolaires et bus verts. En matière de santé ; médecin et pharmacie les plus proches sont à 6 km. Loisirs et culture; de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année. Brocantes, festivals, concerts, théâtres, randonnées.... !!!DPE/GES non définitifs - en cours de révision!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine GRIGNOLA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900842881 Greffe de LISIEUX) 06 15 17 21 13 http://www.s.grignola.optimhome.com (réf. 502367 )