Maison à vendre 295 000 € 98 m²
à Ayguesvives

Ayguesvives, bien rare, secteur très recherché et prisé, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités (commerces, crèche, école, collège...) et à moins de 3 minutes de l'axe A61, je vous invite à venir découvrir cette maison traditionnelle de 1997, rénovée dans les années 2010, de 100 m² environ, construite sur sa parcelle de 781 m² environ. La maison, entièrement de plain-pied, vous propose côté jour une belle pièce de vie, très lumineuse et traversante donnant accès aux deux terrasses. La cuisine indépendante est totalement équipée et très fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, qui se prolonge sur le magnifique jardin ! Le terrain piscinable est totalement aménagé, clôturé, arboré, et dispose de deux portails d'accès. Au fond du terrain, une dépendance de 25 m² environ vous permettra de garer une voiture et de ranger tout votre matériel. Pour votre confort, les chauffages sont récents (panneau rayonnant électrique et radiateur à accumulation très économique), toutes les fenêtres en double vitrage, tous les volets sont en aluminium, l'assainissement est au tout-à-l'égout, l'électricité aux normes ... vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sebastien LACAMBRA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888504198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 http://www.lacambra.optimhome.com (réf. 502456 )