Maison à vendre 222 600 € 108 m²
à Aucaleuc

Exclusivité! Située dans un hameau résidentiel calme à 2 km d'un village prisé, à seulement 15 minutes du centre de Dinan et à proximité des grands axes routiers desservant St Brieuc, Rennes et St Malo, cette jolie longère en pierre ferait la maison de famille idéale avec grand potentiel pour un agrandissement. Rénovée au cours des dernières années et conservant ses caractéristiques d'origine cette maison offre un hébergement spacieux et flexible et la possibilité d'agrandir ou de créer une propriété supplémentaire avec un potentiel de location. La propriété bénéficie d'une jolie cour-jardin et d'un espace extérieur supplémentaire encore inexploité. Dans la maison principale, le logement comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de ferme équipée avec cheminée en pierre d'époque et un beau salon agréable et chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage, un charmant palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privés et une salle de bains familiale avec WC. Un autre escalier depuis le palier mène à la troisième chambre créée dans le grenier d'origine. Attenante à la maison principale se trouve la deuxième maison à rénover, et avec les autorisations appropriées et avec certains travaux déjà commencés, l'espace pourrait facilement fournir un logement séparé de deux/trois chambres. Un potentiel supplémentaire est également offert dans la ruine attenante qui, encore une fois, avec les bonnes autorisations, pourrait fournir un logement supplémentaire ou plus simplement une charmante salle à manger extérieure. Une grande propriété avec un excellent potentiel de développement dans un agréable emplacement. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephen WOODROW-PILKINGTON Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC22022017000086226 - SAINT MALO