Maison à vendre 199 000 € 85 m²
à Plourivo

Maison traditionnelle de 85 m2 habitables en pierres avec extension, tout juste rénovée, à 5 minutes de Paimpol et de la mer, et à quelques centaines de mètres de la rivière du Trieux et des premières plages accessibles à vélo. Mitoyenne d'un côté (pas de nuisance sonore), sur parcelle de 1299 m2. Au rez de chaussée: salon-coin bar de 33 m2, entrée/ cuisine neuve équipée de 15 m2, chambre parentale de goût avec salle de bain (douche neuve/ lavabo) d'un total de 16 m2. A l'étage: très joli couloir pouvant servir de bureau. Une chambre de 7 m2 avec espace de rangement vestimentaire, et une autre de 8 m2 avec dressing. Enfin une dernière pièce en cours de travaux destinée à une seconde salle de bain. A l'extérieur: grand jardin longitudinal plutôt original, avec grand abri de jardin de 20 m2, places de parcage. Possibilité de terrasse avec cuisine extérieure (prévu initialement) Très bonne exposition Sud Rénovation complète à neuf de moins de 2 ans: isolation totale, menuiseries double-vitrage, toiture et fenêtres de toit, électricité, plomberie, cloisons et cloisons périphériques, rampants, plafonds, carrelage/faiences, peintures, vmc, radiateurs chaleur douce, etc Conduit prévu pour l'installation d'un poêle. Parties extérieures à soigner et à agrémenter selon vos souhaits. Plourivo se situe idéalement aux portes de Paimpol et de la Rn12 direction St Brieuc-Rennes, à quelques km seulement de Ploubazlanec et Loguivy, Plouezec, la presqu'île de Lézardrieux, et à une quinzaine de km de la région de Tréguier, sur l'axe Paimpol-Lannion/ Perros-Guirec Prix de vente : 199 000 ? Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 06 80 90 70 54, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721