Maison à vendre 330 000 € 150 m²
à Saint-Marcel-d'Ardèche

ST MARCEL D'ARDECHE - MAGNIFIQUE MAISON DE CENTRE VILLAGE T6 EN PIERRE DE 150 M², SA BELLE COUR ARBOREE, SA MAGNIFIQUE TERRASSE SEMI COUVERTE ET SES DEPENDANCES/ATELIERS - TRES BELLE RESTAURATION, BIEN ATYPIQUE AVEC BEAUCOUP DE CHARME ! EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Cette magnifique maison de centre village en pierre, sa belle cour arborée, sa grande terrasse semi couverte (40 m²), orientée plein Ouest, ses 4/5 chambres et ses deux dépendances/ateliers. Cette maison a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, elle idéalement située au cœur du village touristique de St Marcel d'Ardèche (Gorges de l'Ardèche, au Sud de Montélimar : 15' de Pierrelatte, 1h des gares TVG Avignon et Valence, 1h30 de l'aéroport de Marseille). Elle est composée, au RDC, d'un vaste hall d'entrée qui dessert la cuisine (entièrement aménagée et équipée), ouverte sur le séjour de 36 M² (poêle à bois) qui donne directement sur la magnifique cour arborée, bureau (ou chambre) au RDC, WC séparé et buanderie. Au 1er étage, on retrouve deux grandes chambres (20 et 12 M²) et une très grande salle d'eau/wc (13 M²). Au 2ème étage, on retrouve 2 autres grandes chambres (19 et 13 M²) et un dressing. Magnifique terrasse semi couverte, orientée Ouest de 40 m² environ et 2 belles dépendances/ateliers dans la cour (80 m2 environ). Aucuns travaux à prévoir. Bien atypique avec beaucoup de charme ! Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Cedric Flasseur, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-En-Provence n°848902987 Ref annonce : 93140