Maison à vendre 290 000 € 180 m²
à Saint-Urcize

Sur l 'AUBRAC: En EXCLUSIVITEE A vendre maison récente T 4 avec logement indépendant, grand garage et terrain de 1050m2 Elle se compose de deux niveaux: Le sous sol semi enterré, dispose d'un grand garage pour 4 véhicules, une buanderie, un wc, un hall dessert un logement T2 bis, une pièce à vivre avec cuisine ouvert équipée et aménagée avec un accès vers une grande terrasse. Au 1er étage: Vous entrez dans une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée et aménagée, une grande ouverture permet d'accèder vers la terrasse en partie couverte et l'autre partie longe toute la maison côté sud Est. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'une ouverture vers la terrasse. Le terrain de 1050m 2, un vrai écrin de verdure sans vis à vis et Vue Exceptionnelle Prestations: construction traditionnelle, isolation laine de verre, menuiserie PVC, double vitrage, coulissants alu, rideaux électriques avec télècommandes, charpente traditionnelle,toiture tuiles plates. Etat général: Irréprochable Commodités à 7kms, altitude 960m, A:75 20kms Idéalement bien située sur le Parc naturel de l'Aubrac cette maison récente est agréable à vivre, lumineuse, spacieuse, fonctionnelle VUE EXCEPTIONNELLE A: Découvrir. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 290000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ALEXANDRE ANNIE - Tel : 0682274461 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 12 - 15 - 48 De 1 à 20 000€ Forfait 3 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 5 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 6 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 7 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 12 - 15 - 48 De 1 à 20 000€ Forfait 3 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000€ De 76 000 à 100 000 € Forfait