Maison à vendre 787 000 € 410 m²
à Pont-l'eveque

14130 - PONT L'EVEQUE - TRES BELLE PROPRIETE NORMANDE -7 PIECES - 4 CHAMBRES 230 m2 - DEPENDANCE 180 m2 - PARC 7000 M2 -BATIMENT 150 m2 AU SOL -efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété dans un havre de paix au cœur du Pays d'Auge, à 1h45 de Paris, 7 mn de l'A13, 20 mn de Deauville. Maison principale de type normand,de 230 M2 rénovée : - Au RC : salon avec grande cheminée, salle à manger/bibliothèque, véranda de 70 m² lumineuse et chauffée formant une très agréable pièce de vie, cuisine/pièce de vie avec insert, office, salle d'eau/w.c, pièces fonctionnelles (chaufferie, réserve, entrée). Carrelage / tomettes. - Au 1er étage : 4 chambres dont 1 à usage de dressing, 1 salle de bains/wc. Parquet chêne massif. Chauffage au gaz avec cuve enterrée/bois. 2°) 180 m² environ sur deux niveaux : Ancien pressoir en silex- briques-crépi chaux entièrement rénové avec matériaux de qualité : - Au RC : entrée-cuisine avec cheminée, pièce de vie avec poêle à bois. - Au 1er étage : large palier desservant 1 chambre d'amis avec balcon, 1 salle de bains avec wc et baignoire (sol bambou) et 1 vaste pièce à usage actuel de salle d'exposition de sculptures. Chauffage électrique et bois. En plus : 260 m² environ : très grande dépendance en colombages en bon état : - Rez-de-chaussée : surface de 130 m² au sol environ, servant à la fois d'atelier, de garage, de cellier et charreterie (dalle béton, eau et électricité) - Étage aménageable desservi par un escalier confortable. Au fond, rangée d'appentis fermés avec sol cimenté, arrivée d'eau et d'électricité. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Eddy Eyrignoux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lisieux n°813874476 Ref annonce : 93251