Maison à vendre 846 600 € 336 m²
à Albens

Proche de l'entrée d'autoroute A41, à 20mn d'ANNECY et 15mn d'AIX les BAINS, des écoles, des commerces. Gros potentiel pour cette superbe propriété d'architecte de 300m2 en pleine nature, au calme!! Très bien entretenue et décorée avec gout. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce à vivre très lumineuse et ensoleillée, une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, piano de cuisson, frigo) séparée donnant sur une terrasse de 40m2 orientée SUD, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et un bureau. A l' étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et dont 2 des chambres donnent sur une terrasse face au parc, 1 salle de bain et wc et une salle d'eau. Le sous sol est composé d'une cave, d'une buanderie, plusieurs placards, d'un garage de 2 places et d'une salle de jeux de 40m2 avec une baie vitrée pouvant être modifiée en appartement. Volets électrique. On trouve aussi une petite maison de 36m2 avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec la cuisine donnant sur la terrasse face au parc et la piscine de 5m*10m. Le tous est sur un terrain de 3 400m2, clos et arboré avec 2 entrées indépendantes et portails électrique. Taxe foncière 2170€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Conseiller immobilier indépendant NewDealImmobilier/ Agent commercial RSAC 411 470 669. Pour plus d'informations, contactez Chrystel ROBERT 07 69 49 65 27 - Savoie/Haute-Savoie.