Maison à vendre 259 000 € 141 m²
à Saint-Gelven

iad France - Manon LE DREFF (07 62 07 92 57) vous propose : Rare, maison à la décoration soignée, à 2 ms du lac de Guerlédan (22 - Côtes d'Armor). Maison de 141 m2 environ, entièrement refaite par un architecte d'intérieur. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, véranda sur parquet (style atelier d'artiste), cuisine aménagée avec un bel espace repas, bureau pouvant servir de 3-ème chambre, avec salle d'eau attenante et WC indépendant. Placards- rangements. A l'étage : mezzanine, 2 chambres spacieuses (vue sur le lac de Guerlédan), dressing, salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et WC. Jardin clos de 1250 m2 environ, arboré (fruitiers) et paysagé, petit chalet joliment décoré au toit de zinc. Sous-sol intégral avec garage, possibilité de garer 2 voitures, lingerie - buanderie. Terrain piscinable, mini station d'épuration (nouvelles normes), électricité et plomberie refaites à neuf. Accès direct à la voie verte, proche de l'abbaye de bon repos. Située sur la commune de Bon repos /Blavet, à 7 mns de Mûr de Bretagne et de Gouarec, 25 mns de Loudéac et Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com