Maison à vendre 85 000 € 120 m²
à Sémelay

Armelle Voindrot vous présente cette maison de village située dans une petite cour, en retrait de la rue principale, sans vis-à-vis. De plain pied, cette maison bénéficie d'une grande salle à manger de 38m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 22m2 équipée d'un poêle Godin à bûches, d'une buanderie et d'un wc. A ce niveau, il est très simple de créer une chambre dans la salle à manger qui est la réunion initialement de deux chambres. De même, une salle de douche peut rapidement être envisagée dans la buanderie où arrivée d'eau et évacuation sont disponibles. A l'étage, un grand dégagement distribue trois chambres, une salle de bain, un wc. Cette maison est parfaitement entretenue et habitable de suite. Un abri voiture servant actuellement de bûcher, un atelier de 30m2, une cave voûtée, un jardin de 400m2 et un terrain non attenant de 615m2 complètent ce bien. Petit plus, la cave dispose d'une source captée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Armelle VOINDROT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 281 8 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 66 80 19 15 http://www.voindrot.optimhome.com (réf. 502498 )