Maison à vendre 132 000 € 166 m²
à Villeneuve-de-Duras

Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'une superficie de 166m² habitable accompagné d'un agréable terrain de 1312m². Située sur la commune de Villeneuve de Duras, avec ses commodités mairie, poste et boulangerie ainsi que écoles, médecins, pharmacie et commerces à 8 minutes. A 8 minutes de Duras, à 12 minutes de Sainte Foy La Grande et Pineuilh, à 32 minutes de l'autoroute A62 et de Marmande, à 50 minutes de Libourne et 1h10 de Bordeaux. La maison se compose de 5 grandes chambres, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un salon/séjour au Rez-de-Chaussée et à l'étage, et d'une salle de bain. Elle dispose également d'une cave de 26m², des combles aménageables de 36m² et d'un grand garage de 42m². Double vitrage en PVC, petite taxe foncière, électricité aux normes, très lumineuse, beaux volumes, pas de termites, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, mitoyen d'un seul côté, petit appentis dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou bien une visite pour ce bien exceptionnel. ÉNORME POTENTIEL POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700