Maison à vendre 269 000 € 90 m²
à Toulouges

iad France - Nathalie BAIXAS (06 27 46 25 31) vous propose : VILLA T4 de 90m² environ (dont une chambre + sde au rdc) avec PISCINE et GARAGE: Toulouges. Edifiée sur une parcelle de près de 350m² environ, agréable villa de construction traditionnelle de 2006 en 3 faces d'angle et en R+1 composée comme suit: RDC: vaste entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse (le tout mesurant 37m² environ), une chambre en rdc avec sa salle d'eau privative, un wc séparés. Garage de 15m² environ. 1ier Etage: 2 chambres, une sde +wc. Climatisation réversible. Conduit de cheminée en place pour éventuel poêle à bois. Jardin SANS AUCUN VIS A VIS, AU CALME. Piscine de 2018 (6x3) avec local technique. Terrasse. Espace pelouse (et coin potager en sus possible). 2 emplacements véhicules possibles dans la parcelle devant le garage. Taxe Foncière: 1235e. (Possibilité d'être vendue meublée au besoin). Strictement aucun facteur rédhibitoire! Tout simplement à voir pour que le charme opère... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BAIXAS (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com