Appartement 4 pièces à vendre 334 000 € 80 m²
à Guyancourt

Retour à la Vente / Livraison 1T 2022 L'APPARTEMENT Ce lumineux 4 pièces de 78.58 m² au 3ème étages traversant vous offre : Séjour Cuisine - espace de vie de 30.80m ² ouvrant sur un balcon de 7.40m² exposé Sud/Est , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé ainsi qu'une place de parking. LES PRESTATIONS -Volets roulants aluminium -Serrure 3 points sur porte d'entrée -Chauffage au gaz collectif -Locaux vélos et poussettes sécurisés -Ascenseurs desservant tous les niveaux -Double vitrage -Une cave par logement -Revêtement stratifié dans les pièces sèches ; -carrelage et faïence murale dans les pièces humides LA RESIDENCE : Résidence de standing à Guyancourt respectant les normes BBC et RT2012, avec ascenseur Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles Copropriété entièrement neuve, saine sans procédure en cours L'ENVIRONNEMENT : Dernier né des quartiers de Guyancourt, le quartier Villaroy offre un cadre de vie résidentiel propice au bien-être. La proximité des commerces, de la Poste, de la maison de santé (18 professionnels de santé), de la crèche et du jardin des Gogottes permet de privilégier les déplacements à pieds. TRANSPORTS A 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Quentin en Yvelines. =Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines : - Transilien N vers Paris-Montparnasse, - Transilien U vers la Défense - RER C vers Paris =Bus 465, 467, 468 et 307 - Arrêt Villaroy au pied de la résidence =L'autoroute A12 ou les RN12, D91 et D36 Guyancourt profitera à terme de la ligne 18 du Grand Paris Express avec un projet de gare multimodale dans le quartier Villaroy, à seulement 10 minutes à pieds de la résidence. Livraison 1er trimestre 2022. Parking en sus obligatoire 10 000 euros LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire à 8 600 € au lieu de 27 520 € 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Mr Massot : 06 66 36 07 40