Maison à vendre 530 000 € 173 m²
à Feyzin

iad France - Marie-Laure TEINTURIER (06 70 03 70 20) vous propose : A moins de 10 km de Lyon - SUPERBE VILLA - PRESTATIONS DE QUALITE - 173m² environ - CALME - AUCUN VIS-A-VIS - ESPACE DE VIE DE 70m² environ - 4 CHAMBRES (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) - ESPACE BUREAU - 2 SALLES DE BAIN - BUANDERIE - VERANDA - GARAGE - TERRAIN plat et piscinable 750m² environ - Je vous invite à découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue, située au calme et sans vis-à-vis dans un secteur prisé, à moins de 10 km de Lyon. Vous commencerez votre visite par une jolie entrée avec rangements, ouvrant sur le salon avec cheminée, puis vous accèderez à un bel espace de vie, cuisine ouverte, équipée et aménagée ayant accès aux extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, vous poursuivrez par la découverte de la suite parentale, avec salle de bain et dressing. Une buanderie, des toilettes, et un grand garage complètent ce niveau. Le 1er étage vous offre 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Vous terminerez votre visite par l'espace bureau particulièrement bien aménagé et très fonctionnel. Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 belles terrasses, dont l'une étant accessible directement depuis la cuisine, d'une véranda, et d'un grand jardin arboré et sans vis-vis. COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique villa aux prestations de qualité ! * Double vitrage et volets électriques * Nombreux espaces de rangement * Pompe à chaleur Air/Air * Grand garage avec placards intégrés et mezzanine * Rénovation de la façade avec isolation extérieure * Rénovation de la toiture et isolation des combles * Alarme * Portail automatisé * Interphone * 2 terrasses exposées sud et ouest * Abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure TEINTURIER (ID 46253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 883386096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com