Maison à vendre 95 000 € 126 m²
à Charny

iad France - Philippe BOUCHER (06 15 44 03 83) vous propose : Spécial investisseur, au coeur de Charny Orée de Puisaye et de ses commerces, venez découvrir cette maison de 126m² environ. Déjà en location avec un bail jusqu'au 31/07/2023, cette maison dispose, au plain pied, d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage, 2 chambres dont 1 spacieuse de 18m² environ, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 pièce palière donnant au 2ème étage. Dans ce dernier, une nouvelle pièce palière desservant 2 chambres. Edifiée sur un terrain clos de 715m² environ, cette propriété possède un système de chauffage par pompe à chaleur neuf ainsi que son ballon d'eau chaude neuf également et elle est reliée au tout à l'égout. Bon taux de rentabilité. A venir en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe BOUCHER (ID 38935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853466100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com