Maison à vendre 622 000 € 357 m²
à Montreuil-Bellay

iad France - Sabrina GUILLOT (07 71 70 95 42) vous propose : Au cOEur d'un charmant village entre Montreuil Bellay et Doué la Fontaine, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier, comprenant 2 maisons de maître. La première maison de maître vous offrira 356m² environ de superficie habitable. La seconde maison au charme de l'ancien vous offrira un potentiel de 122m² environ. 1ère maison : AU RDC - hall d'entrée 18.46m² environ, séjour 24.56m² environ, cuisine aménagée 24.43m² environ, une suite de 51.79m² environ comprenant chambre double, dortoir/ salon, salle d'eau/WC, WC indépendant 3.19m² environ. 1er ÉTAGE. palier 9,84m² environ, chambre 1 23,85m² environ, chambre 2 30,85m² environ, chambre 3 30.85m² environ, chambre 4 23,85m² environ (toutes les chambres ont une salle d'eau + WC). 2ème ÉTAGE. appartement de 116,34m² environ comprenant 3 chambres. DPE E - 289 / GES 57 2ème maison : AU RDC - cuisine, séjour, bureau/chambre, douche/WC. A L' ÉTAGE - palier/couloir, 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC. DPE C - 160 / GES A - 5 Grandes dépendances de 450m² environ, terrain clos sans vis à vis de 3500m² environ. +++ Belles hauteurs sous plafond, beaux volumes, raccordement au tout à l'égout Situé à 6 kms de Montreuil-Bellay, 10 kms de Doué la Fontaine, 21 kms de Saumur, 23 kms de Thouars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT (ID 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com