Appartement 2 pièces à vendre 135 000 € 43 m²
à Marcq-en-Baroeul

En EXCLUSIVITÉ Alexis Tanchis (07 82 84 54 97) vous propose cet appartement idéalement situé à proximité directe de l'hippodrome, au cœur de Marcq-En-Barœul. Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce jolie T2 très lumineux d'une superficie de 43m² habitable comprenant également une place de parking privative et une cave. L'entrée dessert un bel espace salon-séjour d'environ 16 m² avec 2 balcons et une cuisine semi-ouverte de 7,50 m², le tout exposé Sud / Sud-Ouest. Vous trouverez ensuite une chambre, la salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Situation géographique de choix à proximité directe des transports (Tramway à 10mn à pieds), commerces, écoles et axes autoroutiers. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, production eau chaude / froide, syndic pro, entretien des communs et espaces verts. Consommation moyenne de chauffage : 50 euros mensuel. Façades extérieures refaites en 2014, parties communes intérieures en décembre 2019, chaudière collective à condensation neuve (Août 2021). Bâtiment relié à la fibre. Rafraichissements à prévoir. Fenêtres en simple vitrage bois à l'exception de la double porte du salon en double vitrage PVC. Coup de cœur garanti! Secteur très prisé ! A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude / Eau froide, chauffage collectif avec régulation, syndic professionnel, entretien des parties communes intérieure et extérieures, ) : 2298€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexis TANCHIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851308197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 http://www.tanchis.optimhome.com (réf. 502384 )