Appartement 3 pièces à vendre 195 000 € 55 m²
à Arles

Dans une rue calme du centre historique sauvegardé de la ville, au premier étage d'un petit immeuble du XIX° siècle entièrement restauré dans le respect de l'authenticité des lieux, Coquet T2/3 avec séjour ouvert sur une terrasse de 7 m², coin cuisine, chambre, chambre bureau, salle d'eau/wc avec douche italienne et fenêtre sur l'extérieur. La terrasse est orientée sud-ouest et sans vis-à-vis. Beaucoup de charme. La restauration des lieux a su préserver ses murs en pierres, ses plafonds à la française avec sa poutraison en mélèze. Fenêtres en bois avec double vitrage, Chauffage centrale et eau chaude sanitaire alimentés par une chaudière à gaz individuelle. Une jolie cage d'escalier en pierres a conservé la signature des bâtisseurs. Syndic bénévole avec charges de copropriété exceptionnellement modestes : 12 € mois, Impôt foncier 480 €. Musées, espaces verts, commerces et commodités à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 502545 )