Appartement 5 pièces à vendre 109 990 € 63 m²
à Boulogne-sur-Mer

Situé rue Charles Butor, cet APPARTEMENT est un MAGNIFIQUE JOYAU IMMOBILIER ! L'accès est sécurisé, et vous disposez d'une place de PARKING privative. La RESIDENCE ne comporte que 4 niveaux de 3 appartements. Elle est CALME, LUMINEUSE et à proximité de toutes les commodités. Les COMMUNS sont parfaitement entretenus, et un confortable ASCENCEUR vous amène sans efforts à la porte de votre appartement. Son premier étage vous accueille en s'ouvrant sur son HALL, et déjà ses 64 m2 vous envoûte de sa BONNE AMBIANCE ! Son SALON / SEJOUR et sa CUISINE équipée, sont baignés de lumière naturelle. Sa SALLE de BAIN et les commodités sont dignes des plus beaux thermes. L'organisation et la distribution sont très CONFORTABLES, et en parfaite harmonie avec la nécessité d'une bonne circulation. Comme il a été parfaitement entretenu, vous entrez, vous posez vos meubles, et vous prenez du PLAISIR ! Pour le FARNIENTE et la BRONZETTE, vous disposez d'un GRAND BALCON / TERRASSE exposée OUEST ! ( Je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Nous sommes construit sur DALLE béton ACOUSTIQUE, ce qui vous prédispose au CALME et à la SERENITE. Pour ses aspects techniques : La FIBRE est présente dans l'immeuble, l'électricité est aux NORMES, les Menuiseries sont en ALU avec volets roulants, et le chauffage est électrique, généré par des radiateurs de très bonne qualité ( à inertie ). La résidence dispose d'une très bonne gestion de copropriété. Vous serez situé à proximité de toutes les commodités ( la Boulangerie des petits croissants du Dimanche matin, les commerces alimentaires, le tabac, la presse, le CENTRE-VILLE, le PORT, la Place DALTON, le COMMISSARIAT... ) Comme il a vraiment l'envie de vous séduire, Il sait être ECONOME ! La taxe foncière de 1008 euros et les faibles charges de copropriété ( Seulement 80 euros par mois ), sont la confirmation qu'il est une VALEUR SÛRE ! Son tarif est vraiment bien étudié et je vous le confirme...C'EST LE BON INVESTISSEMENT DU MOMENT ! 2 options sont envisageables : L'habiter vous-même, ou le mettre en location ( revenus bruts annuels 7200 euros / an ) Vous voulez en savoir plus et succomber à son CHARME....Vous m'appelez Gilles 06 30 89 00 08 Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur Boulogne sur Mer et ses environs. N'hésitez pas à nous demander une estimation ( elle est offerte ), et nous pourrons ainsi vous présenter les qualités de nos actions commerciales. Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 44005383300016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 36 lots Surface Carrez 63 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du bu