Située à Guyancourt, au cœur du quartier des Garennes, à quelques pas du centre-ville et des services de première nécessité. Appartement 4 pièces - 3 chambres + terrasse 29m2 expo Est Entrée, séjour cuisine de 36.8m2 3 chambres 13.20, 11.60 et 11.40m2 dégagement, salle de bains, salle de bains, salle d'eau, wc. Terrasse 29m2 expo Est. + 2 parkings. Résidence qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Programme idéalement situé, à Guyancourt, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Architecture contemporaine et élégante. À quelques pas du centre-ville, les alignements d'arbres taillés confirment le caractère calme et résidentiel du quartier, aussi appelé quartier des Garennes. L'hôtel de Ville, borde la place voisine. La Poste elle aussi est toute proche, de même que les commerces indispensables du quotidien situés Avenue des Garennes. La maternelle, l'école et le collège sont accessibles à pied. La gare RER de Saint-Quentin-en-Yvelines se trouve à quelques minutes en voiture. Prestations Logements collectifs : - Carrelage grès émaillé 40*40 - Isolation phonique et thermique performante - Volets roulants - Equipement SDB : Des faïences, 20*20 - Sèches-serviettes - Eau chaude : eau chaude collective par chaudière à gaz - Chauffage : La production sera assurée par une chaudière collective à gaz - Caves pour les logements collectifs - Parkings en sous-sol - Local à vélos - Possibilité de fibre optique Logements collectifs : - La porte extérieure du bâtiment sera commandée par un visiophone relié aux conjoncteurs vidéo des logements et par un système VIGIK. Contrôle d'accès par badge (2 par logements) système VIGIK - L'ouverture de la porte d'accès principale au parking sera commandée par boîtier de télécommande - La porte du sas, côté caves, sera en bois à âme pleine et coupe-feu suivant la réglementation. Les portes privatives seront de type isoplanes alvéolaires, équipées d'une serrure un point avec cylindre européen - Porte palière d'accès au logement, serrure de sécurité 3 points A2P* Qualités Installation électrique selon normes NF C 15-100. Construction conforme à la réglementation thermique RT2012. Accès - De nombreux commerces et services à moins de 500 m. - La maternelle, l'école et le collège, accessibles à pied. - Proche de l'autoroute A12 et des départementales et nationales RN12, D91 et D36. - Proche des dessertes et du réseau de transport en commun en bus, le SQYBUS. - La gare la plus proche est celle de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines qui dessert Paris-Montparnasse, la Défense et les stations du RER C. Prix : 420 000€ + 17 000€ 2 parking en sus obligatoire " bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai ". Contactez : Christophe DANFLOUS Tel : 06 31 63 94 46 Bonaparte Promotion
Référence de l'offre : IMBX/12734-673