Maison à vendre 269 000 € 226 m²
à Apprieu

iad France - Sylvain MOUILLAC (06 22 22 20 76) vous propose : Maison de 225 m² environ avec terrasse, jardin de 160 m² environ, cave et garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, WC et un espace détente avec piscine intérieure et jacuzzi. A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, WC, une salle de loisirs avec home cinéma, et une grande mezzanine. Cette maison orientée Sud vous fera profiter au maximum du soleil en hiver et ses murs épais en pisé vous assureront un été à l'abri des grosses chaleurs. L'espace extérieur est bien isolé de la route et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la grande terrasse s'ouvrant sur la piscine. Il y a en outre un énorme potentiel avec toute la partie Ouest de la maison (espace piscine, loisirs + mezzanine) réaménageable en habitation indépendante mais aussi possibilité d'aménager les combles plus une surface d'environ 20m² environ au dessus du garage. Le toit a été refait, les menuiseries sont récentes, pas de gros travaux à prévoir. Situation: à 5 min à pied des écoles et du centre, à 5 min en voiture des commerces et de l'autoroute. Apprieu est un village dynamique avec une zone commerciale et artisanale en expansion, avec de nombreuses associations et la possibilité de faire de nombreuses ballades et activités nature. Si vous recherchez une maison contemporaine avec les atouts de l'ancien, un beau potentiel et qu'un petit jardin vous convient, alors cette maison est faites pour vous ! Il y a beaucoup de demandes en ce moment, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain MOUILLAC (ID 37732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com