Maison à vendre 289 500 € 177 m²
à Saint-Julien-du-Sault

iad France - Kévin GRANDINI (06 73 55 32 33) vous propose : Entre Villeneuve-sur-yonne et Joigny, à 3 mn des commerces - écoles - GARE, une belle PROPRIETE EQUESTRE (pouvant aussi convenir à un élevage canin : pas de voisin à moins de 100 m), sur 5700 m2 environ de terrain. LA MAISON : Belle longère de 177 m 2 habitables, en parfait état, alliant avec élégance, le charme de l'ancien avec le confort du contemporain (beaux matériaux anciens et matériaux récents de qualité). RDC : cuisine aménagée, récente, ouverte sur salon/séjour cathédrale (57m2 environ) - mezzanine - suite parentale - wc. EN ETAGE (de demi niveau) : 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de douche - 1 salle de bain - 2 wc. CONFORT: doubles vitrages + volets ALU - chauffage électrique performant - poêle à bois - alarme. BATIMENT EQUESTRE (Bonichon) : 3 box + sellerie + stockage paille + garage. LES AUTRES DEPENDANCES : Appentis - cave - terrasse - terrasse couverte - verger - poulailler - ruisseau ... UN HAVRE DE PAIX - HABITABLE DE SUITE. (Possibilité d'acquérir 12 000 m ² de pré à chevaux supplémentaires.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin GRANDINI (ID 55570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 798045266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com