Maison à vendre 220 000 € 200 m²
à Saint-Sauveur-en-Puisaye

Située dans un village typique de la belle région de la Puisaye-Forterre, cette propriété possède beaucoup de charme et de caractère. Elle offre également tous les conforts avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage à granulés de bois à la fois économique et écologique. La maison ( environ 200 m²) : * Rez-de-chaussée : - cuisine (30 m²) : aménagée et équipée. Tomettes. Mur en pierres apparentes - salon (36 m²) : cheminée. carrélages - bureau/chambre (14 m²) : - véranda (18 m²) : accès vers le jardin à l'arrière - salle d'eau et toilettes - chambre (14 m²) - buanderie/chaufferie (12 m²) * Étage - palière/couloir desservant : - chambre (18 m²) avec une salle d'eau et toilettes - chambre (14 m²) : tomettes - grande salle lumineuse /chambre (28 m²) parquet. mur en pierres apparentes Chauffage chaudière granulés de bois. Tout à l'égout. Double vitrage. Cave. Le terrain de 1537 m² : très joli jardin agrémenté de pelouse, d'une terrasse, d'arbres fruitiers, d'un coin potager. Portail donnant accès dans la rue. Petite dépendance indépendante pour stocker outils de jardinage Accès : - 2h15 de Paris par A6 /A77 - 40 minutes d'une sortie A6 (Auxerre sud) - 7 minutes commerces de proximité Activités : - Sites touristiques de Guédelon, la Maison Colette, potiers de Saint Amand-en-Puisaye - Marché de Toucy - Vignobles de Chablis et de Sancerre