Maison à vendre 238 000 € 168 m²
à Saint-Georges-sur-Baulche

Saint Georges sur Baulche, commune prisée avec toutes ses commodités Jolie propriété de 170m2 habitable sur un terrain clos et arboré de 1085m2 En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 67m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée, ainsi qu'une cheminée centrale avec insert. Cette pièce bénéficie d'une exposition plein sud, avec notamment 3 portes fenêtres donnant accès sur la terrasse. Une chambre avec soleil couchant ainsi qu'un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau de vie. A l'étage, une grande mezzanine de 22m2 (bureau possible) dessert 3 grandes chambres de 12 à 17m2, ainsi que 2 grandes salles de bains dont l'une avec WC et balnéo. Garage attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance avec son second garage et son petit atelier - Cave et chaufferie (chauffage central au gaz de ville) sous la maison construite sur vide sanitaire. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire et/ou y exercer une activité professionnelle compte tenu de l'emplacement et de sa visibilité De jolies prestations et de beaux volumes pour cette confortable maison de près de 170m2 qui conviendrait parfaitement à une famille avec enfants. A visiter Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clerc