Maison à vendre 310 000 € 230 m²
à Sergines

Envie de calme et de très beaux volumes pour votre future maison ? Le charme de l'ancien rénové vous séduit ? La possibilité d'un logement indépendant serait un plus ? Alors le bien que je vous propose est sans doute fait pour vous. Située au Plessis-Saint-Jean, charmant village du Nord de l'Yonne, à 3 kms de Sergines, limitrophe avec la Seine-et-Marne, à 8 kms de Bray-sur-Seine et 20 kms de Sens, venez découvrir cette maison de 300 m² au sol. Vous accédez à la maison principale par une véranda de 15 m² où vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 spacieuses chambres, et une magnifique pièce de vie de 70m² avec poutres et poêle à granulés Au 1er étage un grand palier dessert une pièce de 70m² au sol, avec accès à un grenier de 23m², et un deuxième grenier de près de 50m² au sol. Une deuxième partie de la maison est actuellement aménagée en habitation secondaire et offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m², une spacieuse chambre avec placards de 18m², une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux logements communiquent entre eux. Vous pourrez donc, au choix, les réunir, les séparer totalement ou les utiliser comme aménagés actuellement. A ces belles prestations pour la maison s'ajoutent : - une dépendance de 65m² - un garage de 20 m² - un carport de 36 m² - un bûcher - un abri de jardin maçonné de 10 m² Amoureux du vin (ou pas...) les deux magnifiques caves voûtées ne pourront que vous séduire. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 1400m² exposé plein sud Poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage, toiture OK, assainissement individuel avec micro-station récente. Vous l'aurez compris, un ENORME POTENTIEL sur ce bien ! Disponible 7j7, je suis à votre écoute pour les renseignements et l'organisation de votre prochaine visite Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MOREIRA CELINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 89191460800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur