Maison à vendre 309 000 € 270 m²
à Cintegabelle

Chez 3%.COM IMMOBILIER, Gilles ROBERT vous propose.   A vendre proche d'Auterive à 45 minutes de Toulouse, grande bâtisse à rénover offrant de grand potentiel d'aménagement et d'agencement sur une surface totale d'environ 480 m2 avec dépendances et garage.     Maison de village de caractère à rénover d'environ270 m2de surface habitable répartis sur deux niveaux. La parcelle du terrain constructible offre une surface de 722 m2. L'ensemble est située au centre du village de Cintegabelle dans un environnement agréable à quelques minutes seulement de la gare et à proximité des commerces. Il se présente comme suit:   Au rez-de-chaussée:   - Une entrée d'environ 7 m2. - Espace de distribution des pièces 2,32 m2. - Pièce de vie d'environ 30 m2. - Un bureau de 17,36 m2. - Un séjour de d'environ 33 m2. - Une cuisine d'environ 21 m2. - Une salle d'eau de 8,36 m2. - Un cellier de8,71 m2 - Une pièce attenante de23,63 m2. - Une chaufferie de 14,40 m2. - Un garage de 30,57 m2. - Une seconde entrée avec escalier de 1,72 m2. - Un atelier de 18,8 m2, avec un étage de 18,8 m2. - Un second atelier attenant de 22,72 m2 avec un étage de 22,72 m2.     A l'étage:   - Pallier de 10,14 m2. - Un dégagement de 11,21 m2. - Salle d'eau de 2,33 m2 avec lavabo. - Une chambre de 18,9 m2.    - Une chambre d'environ 12,31 m2. - Une chambre de 23,28 m2. - Une chambre de 21,13 m2.                    - Une pièce de rangement de 7,6 m2. - Une chambre de 14,75 m2. - Une chambre de 11,82 m2. - Une chambre de 17,03 m2 avec lavabo. - Espace de dégagement de 8,54 m2. - Une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. - Cellier de 14,11 m2. - Une pièce d'environ 25 m2.   Chauffage: Chaudière gaz de ville, diffusion radiateurs. Assainissement: Tout à l'égout. Menuiserie: Simple vitrage. Puits.   Taxe foncière: 1143 EUR     Prix de vente honoraires d'agence inclus: 309 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence: 300 000 EUR Honoraires 3 % TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur   Pour visiter, contacter: Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -